العثور على سكن في فرنسا وخاصة في باريس صعب نسبياً و مكلف. أول شيء عليك القيام به هو تحديد ميزانيتك وقراءة جميع الإجراءات الإدارية المطلوبة قبل وصولك إلى فرنسا. ابدأ في البحث في أسرع وقت ممكن حتى لا تضيع الوقت.
كيفية العثور على سكن؟
في بعض الأحيان ، قد تجد صعوبة في العثور على سكن للإيجار في فرنسا ، خاصة في المدن الكبرى مثل باريس أو ليون أو مرسيليا. لذلك نوصيك بالبدء في البحث قبل شهرين من وصولك ، وحتى الحجز مؤقتًا حتى تجد منزلك الرسمي.
بما انك طالب، وبعد الحصول على (بطاقة الطالب) ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على سكن في سكن الطلاب في المدينة التي تدرس بها. كل ما عليك فعله هو إجراء بعض الأبحاث حول مساكن الطلاب المتاحة في المدينة، على سبيل المثال الموقع Lokaviz. لا تنتظر حتى وصولك إلى فرنسا لتسأل عن مسكنك.
كيفية الإيجار
قبل الانتقال ، يجب عليك توقيع عقد إيجار إلزامي - عقد إيجار - مع مالك السكن أو مع ممثله القانوني مثل وكيل عقاري أو إدارة محل الإقامة. يمثل عقد الإيجار هذا دليلًا على مكان إقامتك وهو يحدد الشروط المختلفة للتأجير: المدة ومقدار رسوم الإيجار والمرافق وشروط التجديد أو الإلغاء.
طريقة الاجار في فرنسا لها بعض الميزات والشروط الخاصة التي يجب أن تعرفها بمجرد اتخاذ قرار بشأن استئجار المكان:
- أولاً ، "état des lieux" (حالة المسكن) التي تتم دائمًا قبل الانتقال مباشرة وبعد الخروج. الهدف الرئيسي هو فحص حالة الشقة أو الغرفة بحثًا عن أي ضرر.
- ثانياً ، "الضمان" (الوديعة) وهو الإيجار لمدة شهر مقدم مسبقًا قبل أن تنتقل إليه وتعاد كليًا بمجرد خروجك إذا لم تتلف المكان.
- الثالث هو "الضامن" في فرنسا وهو الشخص الذي يلتزم بدفع إيجارك في حالة عدم قدرتك على ذلك. وجود ضامن أمر لا بد منه لوكلاء العقارات ومساكن الطلاب من أجل التأكد من دفع الإيجار.
- أخيرًا وليس آخرًا ، قبل التوقيع على عقد إيجار السكن ، سيتعين عليك إثبات أن لديك الموارد اللازمة لدفع الإيجار شهريًا.
تأمين منزلي شامل
قبل التوقيع على عقد إيجار سكن ، سيُطلب منك دائمًا تقديم تأمين شامل. هذا التأمين إلزامي ويغطي الأضرار التي قد يتعرض لها منزلك في حالة السرقة أو الماء أو الحريق. اتصل بشركة التأمين التي اخترتها للحصول على التغطية وإبلاغهم باليوم الذي تتنقل فيه.
الاشتراك في الكهرباء والغاز الطبيعي
بمجرد توقيع عقد الإيجار ، سوف تضطر إلى تسجيل رسوم الكهرباء والغاز الطبيعي. سوف يعطيك وكيل العقار الجهة الذي سيتعين عليك الاتصال بها بمجرد الانتقال إلى السكن الجديد. ..
مساعدة الإسكان
اعتمادًا على دخلك ونوع السكن الذي تملكه ، قد يكون لك الحق في الحصول على إعانة للسكن تُسمى (إعانة الإسكان الاجتماعي). تأكد من زيارة الموقع الإلكتروني لـ (صندوق المساعدة الأسرية) وإتباع التعليمات في الموقع .
